Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym osiedlu w miejscowości Kępy koło Wądroża Wielkiego

Opis nieruchomośc i: Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, dostępny w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Kępy, w okolicy Wądroża Wielkiego. Miejscowość położona jest zaledwie 50 kilometrów od Wrocławia, co umożliwia szybki dojazd autostradą A4, oraz 25 kilometrów od Legnicy.

W cenie otrzymują Państwo :

Zakup od firmy z fakturą VAT, brak opłaty PCC 2% przez kupującego.
Wykonane przyłącza do budynku: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz utwardzona droga do posesji.
Ogrodzona posesja z dwóch stron.
Budynek w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją i oknami 3-szybowymi Wiśniowski.
Działka o powierzchni 6 arów przypisana do lokalu.

Powierzchnia :

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m² + dodatkowo około 14 m² na strychu.

Szczegóły działki :

Powierzchnia: 6 arów przynależnych do jednego segmentu (łączna powierzchnia działki to 12 arów, podzielona na dwa segmenty)
Teren częściowo ogrodzony (ogrodzenie z trzech stron)
Media: woda, energia elektryczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, pozwolenie na gaz
Utwardzony dojazd wewnętrzną drogą
Działka numer 250/12

Specyfikacja budynku :

Ściany z betonu komórkowego
Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Raben Bergamo w kolorze antracytowym
3-szybowa stolarka okienna PCV
Ocieplenie styropianem, co zwiększa efektywność termiczną
Solidne drzwi wejściowe
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz i dopasowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb

Układ funkcjonalny:
1.Parter:

Wiatrołap
Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
Sypialnia
Łazienka
Spiżarnia

2.Piętro:

3 sypialnie
Łazienka

Dodatkowe informacje :

Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego (cena do uzgodnienia)
Przewidywany termin realizacji inwestycji: kwiecień 2025 roku
Jeden segment został już sprzedany - dostępny jest ostatni!
Kupujący zwolniony z opłaty PCC u notariusza (2% ceny transakcyjnej)

Lokalizacja: Wyjątkowe położenie nieruchomości - z doskonałym dostępem do autostrady A4, co gwarantuje szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy. Spokojne, rozwijające się osiedle w otoczeniu nowych domków jednorodzinnych zapewnia komfort oraz dogodną komunikację.

Cena: 429 000 zł brutto (faktura VAT)

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7B/1
tel.

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo